Великий Агро Семінар

ПІДГОТОВКА ДО РИНКУ ЗЕМЛІ

• Етапи та умови ринку
• Обмеження по гектарах, переважне право
• Трансфер переважного права
• Банки та кредитування
• Іноземці та як бути компаніям з іноземним елементом
• Перевірка земельного банку до запуску ринку (не) потрібна

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ

• Істотні умови, вимоги до форми
• Ціна, умови оплати перевірка джерела походження коштів
• Нормативно-грошова оцінка землі
• Експертна оцінка землі
• Податкові пільги та податки при придбанні землі
• Земельний податок для власників землі

НЕСТАНДАРТНІ СИТУАЦІЇ

• Попередні угоди, довіреності до ринку землі
• Обхід переважного права: (не) можливо
• Придбання землі з обтяженнями
• Торги та нові гравці на ринку
• Землі в постійному користуванні
• Нерозподілена земля
• Невитребувані паї
• Безоплатна приватизація землі: покрокова процедура
• Передача земель громадам

ОБЛІК ОСНОВНИХ ЗАСОБІВ

• Критерії визнання основних засобів до і після малої
• податкової реформи
• Як встановити мінімальні терміни експлуатації основних
• засобів
• Амортизація, облікова політика
• Податкові наслідки наявності негосподарських основних
• засобів

ПДВ ТА ПОДАТКОВИЙ КРЕДИТ

• Складнощі із «першою подією»
• Послуги: авансові платежі, дата актів та
• Особливі умови договорів
• Коли потрібна ТТН та вимоги і наслідки помилок
• Розбіжності між ТТН, ВН та іншою «первинкою»

КАСА НА ПІДПРИЄМСТВІ

• Касова дисципліна, ВКО, ПКО

ОБЛІК ТА СПИСАННЯ ПММ

• Фактичні перевірки податкової
• Власне споживання пального та послуги третім особам
• Оформлення використання транспорту

МАЛА ПОДАТКОВА РЕФОРМА

• Ключові зміни: ЄП 4 група, земельний податок, ПДФО, ПДВ
• Нові правила ОЗ та амортизації
• Оподаткування дивідендів, конструктивні дивіденди

ПДВ, ПОДАТКОВИЙ КРЕДИТ

• Первинка та відображення операцій з придбання виробничих засобів: ЗЗР, добрива, насіння
• Рух по складу власновирощеної продукції
• Звичайна ціна та собівартість
• Реалізації нижче собівартості – податкові наслідки
• Реалізація товарів
• Продаж нерухомості
• Оренда державної, комунальної землі, суборенда – ПДВ

ЄДИНИЙ ПОДАТОК ЧЕТВЕРТОЇ ГРУПИ

• Розрахунок питомої ваги
• Вибуття землі протягом року – відображення в декларації
• Як не втратити четверту групу?

ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ

• Чи можливо зменшити податок на нерухомість
• Пільги з податку та обмеження

ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК

• Нові правила оподаткування земельним податком

ПОДАТОК З ГЕКТАРУ, «ПОСТАВЛЕНЕ ЗОБОВ’ЯЗАННЯ»

• Огляд пропонованих змін: до розрахунку четвертої групи, земельного податку
• Хто не платитиме «податок з гектара» і чому